Taşınmazlar ve birimler
Binalar, daireler ve alanlar düzenli biçimde yapılandırılır — adres, harita ve donanım dahil.
YeniBelgeler yapay zekâ ile saniyeler içinde kaydedilir
Kâğıt yığını olmadan kiraya verin.
HausKlar; taşınmazları, kira sözleşmelerini, belgeleri ve yan gider hesaplarını tek yerde toplar — hem ev sahipleri hem kiracılar için. Excel yok, klasör yok, arama yok.
iPhone ve Android için HausKlar uygulaması
2 dakikada kurulur Kredi kartı gerekmez Kiracılarınız için ücretsiz
4
Dil: DE, EN, FR, TR
2
Rol: ev sahibi ve kiracı
Saniyeler
Fotoğraftan hazır belgeye
0 €
Kiracılarınız için erişim
Her şey dahil
Tüm kiralama süreci için tek araç.
İlk daireden tüm portföye kadar — HausKlar sizinle birlikte büyür.
Kira sözleşmeleri
Süreler, kiralar ve depozitolar kontrol altında. Kiracıları e-postayla davet edin, dijital olarak imzalatın.
Belgeler ve dosyalar
Faturayı çekin, yükleyin, bitti. Türü, gider kalemini, taşınmazı ve dönemi HausKlar kendisi belirler.
Yan gider hesabı
Dağıtım anahtarını seçin, dönemi belirleyin, tamam. Kiracı başına borç veya alacak — anlaşılır biçimde ayrıştırılmış.
Ödemeler
Gelen kiraları kaydedin, açık kalemleri görün, ihtarlardan kaçının. Kimin ne zaman ödediği her an net.
Kiracı portalı
Kiracılar sözleşmesini, ödemelerini, hesaplarını ve paylaşılan belgeleri kendisi görür — size sormadan.
Yapay zekâ tanıma
Belgeyi çekin. Gerisini HausKlar halleder.
Tanıma; tutarı, tarihi, gider türünü ve dönemi okur ve belgeyi doğrudan doğru taşınmaza bağlar. Size yalnızca onaylamak kalır.
- OCR ve yapay zekâ kendi sunucularımızda çalışır — belgeleriniz yabancı bir sağlayıcıya gitmez.
- Her alan için güven değeri: neyin güvenle okunduğunu, neyi kontrol etmeniz gerektiğini hemen görürsünüz.
- Onaylarınızdan öğrenir ve her belgeyle daha isabetli hale gelir.
- Onayınız olmadan hiçbir şey kaydedilmez — kontrol sizde kalır.
fatura_isitma_2026.pdf
TanındıGider türüIsıtma güvenilir şekilde tanındı
TaşınmazLindenstraße 14 güvenilir şekilde tanındı
Tutar1.284,00 € güvenilir şekilde tanındı
Dönem01.01.–31.12.2026 lütfen kontrol edin
OnaylaDüzenle
Yapay zekâ önerisi — kaydedilmeden önce siz onaylarsınız.
Yapay zekâ asistanı
Sadece sorun. Asistanınız yönetiminizi tanır.
Yerleşik asistan gayrimenkulleriniz, sözleşmeleriniz, ödemeleriniz ve hesaplamalarınızla ilgili soruları yanıtlar — ve yeni verileri doğrudan bir belgeden alır. Kiracılarınız da kullanabilir; yalnızca kendi kira ilişkileriyle sınırlıdır.
- Kira sözleşmesini yükleyin — kiracı ve koşullar tanınır ve öneri olarak hazırlanır.
- Belgelerinizi içerik bazında arar: “Hangi faturada ısınmadan bahsediliyordu?”
- Tamamen kendi sunucularımızda çalışır; kişisel veriler işlenmeden önce otomatik anonimleştirilir.
- Onayınız olmadan hiçbir şey kaydedilmez — her öneri onayınızı bekler.
Yapay zekâ asistanı
Yüklenen kira sözleşmesini oku ve kiracıyı oluştur.
Memnuniyetle! Sözleşmeyi okudum — önerim şu:
Kira sözleşmesi: Daire 2
KiracıJ. Örnek
Başlangıç01.09.2026
Net kira950,00 €
OnaylaDüzenle
Yapay zekâ önerisi — kaydetmeden önce siz onaylarsınız.
En çok zaman kazandıran
Yönetim hesabı girer. Yansıtılabilir giderler çıkar.
Bina yönetiminizin hesabını yükleyin. HausKlar her kalemi tanır ve Alman BetrKV'ye göre kiracılarınıza hangilerini yansıtabileceğinizi işaretler.
- Kalem kalem denetlenir — bir giderin neden yansıtılamadığına dair açıklamayla birlikte.
- Tek tıkla yansıtılabilir tutarlar yan gider hesabınıza aktarılır.
- Son kararı siz verirsiniz — her kalem düzenlenebilir.
Bina gider hesabı 2026
| Kalem | Yansıtılabilir | Tutar |
|---|---|---|
| Isıtma ve sıcak su | Evet | 1.840,00 € |
| Çöp toplama | Evet | 962,40 € |
| Bina görevlisi | Evet | 1.120,00 € |
| Bakım karşılığı | Hayır | 740,00 € |
| Yönetim ücreti | Hayır | 1.250,00 € |
| Toplam yansıtılabilir | 3.922,40 € |
Her iki taraf için
Tek platform. İki bakış açısı.
Çoğu araç yalnızca ev sahibini düşünür. HausKlar iki tarafı bir araya getirir — bu da soruları, e-postaları ve yanlış anlaşılmaları azaltır.
Her şeye hâkim olun
Tüm taşınmazlar, sözleşmeler, ödemeler ve belgeler tek yerde — sizi süreler konusunda zamanında uyaran görevlerle birlikte.
- Hesaplar hafta sonlarına değil dakikalara sığar
- Kiracıları e-postayla davet edin — evrak işi yok
- Belgeleri sürekli göndermek yerine hedefli paylaşın
Eve dair her şey, her an
Kiracılar sözleşmesini, yaptığı ödemeleri ve hesaplarını kendisi görür — ücretsiz ve sormak zorunda kalmadan.
- Kira sözleşmesi ve hesaplar her an görüntülenebilir
- Sayaç okumalarını doğrudan uygulamadan bildirin
- Paylaşılan belgeler her zaman elinizin altında
Fiyatlar
Küçük başlayın, birlikte büyüyün
İki birime kadar ücretsiz başlayın. İhtiyaç duyduğunuzda daha fazla birim, hesap dökümü ve belge.
Başlangıç
Denemek ve tek bir daire için.
€0,00
kalıcı olarak ücretsiz
- 2 birime kadar
- Denemek için 2 belge
- Yan gider hesap dökümünü hesaplama
- Günde 3 yapay zekâ asistanı sorusu
- Sözleşmeler, ödemeler, belgeler, kiracı portalı
Özel
Birkaç dairesi olan özel ev sahipleri için.
€7,92/ ay
Yıllık €94,99 faturalandırılır
- 8 birime kadar
- Ayda 10 belge
- PDF ve gönderim dahil yan gider hesap dökümü
- Günde 10 yapay zekâ asistanı sorusu
- Başlangıç’taki her şey
Profesyonel
Daha büyük portföyler ve yönetim şirketleri için.
€16,67/ ay
Yıllık €199,99 faturalandırılır
- 20 birime kadar
- Ayda 50 belge
- PDF ve gönderim dahil yan gider hesap dökümü
- Günde 30 yapay zekâ asistanı sorusu
- Özel’deki her şey
- Kiracılar için her zaman ücretsiz
- Tek tek belgeler her zaman €0,99
- Tüm fiyatlara KDV dahildir
- 100’den fazla birim mi? kontakt@hausklar.app
Yanınızdaki HausKlar
Fatura posta kutusunda. Gerisini telefonunuz halleder.
Uygulama HausKlar'ı cebinize taşır — belge tarayıcı, anlık bildirimler ve biyometrik kilitle.
- Otomatik kırpmalı belge tarayıcı
- Ödeme geldiğinde veya süre yaklaştığında bildirim
- Face ID veya parmak iziyle kilit açma
- Önemli veriler bağlantı olmadan da okunabilir
Kurulum olmadan tarayıcıda: hausklar.app
Güven
Verileriniz sizin kalır.
Kira sözleşmeleri ve hesaplar hassastır. Biz de öyle davranırız.
Almanya'da barındırma
Uygulama ve veritabanı Alman veri merkezlerinde çalışır — verileriniz dünyayı dolaşmaz.
Başından beri GDPR
Amaca bağlı, silinebilir, dışa aktarılabilir. Verilerinizi satmayız, izleme ticareti yapmayız.
Kesin ayrılmış erişim
Herkes yalnızca kendisini ilgilendireni görür: kiracı evini, ev sahibi portföyünü. Ayrıca iki adımlı girişle korunabilir.
Soru ve cevaplar
Sık sorulanlar
HausKlar ne kadar?
İki birime kadar ücretsiz başlarsınız. Daha fazla birim, tamamlanmış yan gider hesap dökümleri ve daha fazla belge için ayda 7,92 €’dan başlayan Özel ve daha büyük portföyler için Profesyonel tarifesi vardır. HausKlar kiracılarınız için her zaman ücretsizdir.
Kiracılarımın da hesabı olmalı mı?
Yalnızca siz isterseniz. Kiracıları e-postayla davet edersiniz, erişim onlar için ücretsizdir. Davet olmadan HausKlar'ı tek başınıza kullanmaya devam edersiniz.
Belge tanıma ne kadar güvenilir?
Alışılmış faturalarda çok iyi — ama asla körü körüne değil. HausKlar her alan için ne kadar emin olduğunu gösterir ve ancak siz onayladıktan sonra kaydeder.
Mevcut verilerimi aktarabilir miyim?
Taşınmazları, birimleri ve sözleşmeleri birkaç dakikada oluşturursunuz. Mevcut belgeleri yüklemeniz yeterli — uygun eşleştirmeyi HausKlar önerir.
Tek bir daire için de mantıklı mı?
Evet. HausKlar bilinçli olarak tek daireyle de tüm portföyle olduğu kadar işe yarayacak biçimde tasarlandı.
Uygulaması var mı?
HausKlar her cihazda tarayıcıda çalışır. Ayrıca kamera taraması, anlık bildirim ve biyometrik kilit içeren iOS ve Android uygulaması vardır.
Bir sonraki hesap dönemi mutlaka gelecek.
Aralık ayında belge aramak yerine bugün başlayın. Hesap oluşturmak iki dakika sürer.
hausklar.app